1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
江戸川区
72.8万円/㎡
前年比+16.1%
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マイキャッスル西葛西
東京都江戸川区西葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩10分
2000年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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7階 / 70.52㎡の場合
相場
4,858万円
68.9万円/㎡
2,824
4,180
5,536
6,892
AI査定結果
推定相場価格
4,858万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,180万円〜5,536万円
59.3万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月9日
マイキャッスル西葛西
5,200万円（73.7万円/㎡）/ 7階 / 70.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は72.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | 5,200万円 | 73.7万円 | 7階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 5,400万円 | 76.6万円 | 7階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 4,480万円 | 63.4万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 6,280万円 | 73.0万円 | 5階 | 86㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/10/03 | 6,380万円 | 74.2万円 | 5階 | 86㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/09/10 | 6,480万円 | 75.3万円 | 5階 | 86㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/07/17 | 4,799万円 | 71.1万円 | 4階 | 67.54㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,899万円 | 72.5万円 | 4階 | 67.54㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | マイキャッスル西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅10分 | 5,200万円 | 73.7万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/18 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/09 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 4,780万円 | 66.3万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/26 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,780万円 | 57.9万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/30 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 5,800万円 | 71.6万円 | 81㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/15 | ゼファー北小岩クリアス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅5分 | 4,980万円 | 60.3万円 | 82.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/23 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/07 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅9分 | 4,980万円 | 79.0万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、江戸川区では16.1%上昇しています。
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